パークハウス上北沢スクエアテラス

  • 東京都杉並区下高井戸五丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 4階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
8,050万円
105.9万円/㎡
相場
9,173万円
120.7万円/㎡
4,394
7,580
10,766
13,953
AI査定結果
推定相場価格
9,173万円
120.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,580万円〜10,766万円
99.7万円/㎡〜141.6万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月25日
パークハウス上北沢スクエアテラス
8,050万円（105.9万円/㎡）/ 1階 / 76.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は111.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/138,050万円105.9万円1階 76.01㎡ 3LDK南東
2025/05/248,280万円108.9万円1階 76.01㎡ 3LDK東
2025/05/197,950万円107.8万円2階 73.77㎡ 2LDK+S南東
2025/02/238,480万円111.6万円1階 76.01㎡ 3LDK東
2025/01/307,980万円108.2万円2階 73.77㎡ 2SLDK南東
2024/11/238,480万円116.7万円1階 72.65㎡ 2LDK南東
2024/11/088,780万円115.5万円1階 76.01㎡ 3LDK東
2024/11/068,270万円112.1万円2階 73.77㎡ 2LDK+S南東
2024/10/058,270万円112.1万円3階 73.77㎡ 3LDK南東
2024/08/188,670万円115.0万円3階 75.37㎡ 3LDK南西
2024/07/027,980万円109.8万円2階 72.65㎡ 2LDK南東
2024/07/028,490万円115.1万円3階 73.77㎡ 3LDK南東
2024/05/218,280万円114.0万円3階 72.65㎡ 2LDK南東
2024/05/187,980万円105.0万円1階 76.01㎡ 3LDK南東
2024/05/188,830万円119.7万円3階 73.77㎡ 3LDK南東
2024/05/139,138万円123.9万円3階 73.77㎡ 3LDK南東
2024/03/218,300万円109.2万円1階 76.01㎡ 3LDK南東
2023/12/267,480万円103.0万円1階 72.65㎡ 2LDK東
2023/07/087,300万円97.5万円4階 74.89㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
パークハウス上北沢スクエアテラス
杉並区下高井戸五丁目
上北沢駅8分 8,050万円105.9万円76.01㎡3LDK1階 / 4階建 南東2006年81戸RC
2024/08/27グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 7,680万円104.3万円73.66㎡2SLDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2024/02/18モダ・ビエント杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅10分 5,990万円79.9万円74.98㎡2LDK2階 / 6階建 西2008年43戸RC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2023/08/26パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 6,150万円107.4万円57.25㎡2LDK1階 / 10階建 南2010年47戸RC
2025/07/21ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅15分 8,700万円95.9万円90.74㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2024/10/13グランシティユーロパレス杉並井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,980万円83.0万円72.01㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年31戸RC
2025/05/25レクセル荻窪
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 8,680万円106.8万円81.31㎡2LDK3階 / 7階建 南2006年67戸RC
2024/02/16ベルフォート西荻駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 7,999万円130.0万円61.52㎡2LDK4階 / 14階建 南2002年94戸SRC
2023/10/29BELISTA西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,380万円125.3万円58.88㎡2LDK1階 / 14階建 東2011年42戸RC
2023/09/26ベリスタ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,380万円125.3万円58.88㎡2LDK1階 / 14階建 東2011年42戸RC
2025/06/29西荻窪デュープレックスII
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅10分 9,280万円109.8万円84.5㎡3LDK2階 / 4階建 南東2001年49戸RC
2025/07/16パークホームズ久我山
杉並区宮前五丁目
久我山駅11分 8,480万円99.9万円84.86㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西2003年52戸RC
2025/03/26ファルティールアトラス上荻二丁目
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 7,980万円114.2万円69.86㎡2LDK4階 / 8階建 西2001年61戸RC
2025/06/16藤和南荻窪二丁目ホームズ
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅12分 6,480万円90.4万円71.68㎡2LDK1階 / 6階建 東2003年54戸RC
2024/12/09プラウド南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
荻窪駅14分 9,500万円121.0万円78.54㎡3LDK2階 / 3階建 南2006年65戸RC
2024/07/29プラウド久我山
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 7,880万円100.2万円78.62㎡2LDK3階 / 4階建 東2003年80戸RC
2024/07/08ドレッセ久我山
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 7,180万円99.1万円72.42㎡3LDK1階 / 9階建 西2010年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、杉並区では28.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は杉並区の平均と比較して29.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
杉並区
149.9万円/㎡
前年比+28.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークハウス上北沢スクエアテラス
所在地東京都杉並区下高井戸五丁目
交通京王線上北沢駅徒歩8分
築年月2006年
階数4階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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